戴德梁行：上半年广州核心商圈写字楼租金跌幅收窄

发布日期：2025-07-07 09:21    点击次数：125

　　6月26日，戴德梁行发布广州2025上半年度写字楼市场回顾及展望报告。

　　报告显示，上半年广州写字楼累计新增供应达26.9万平方米，同比增长55.8%。国际金融城成为供应主力，推动全市写字楼存量增至693.7万平方米。全市净吸纳量同比下降13.3%，空置率19.8%，但核心商圈租金跌幅明显收窄——二季度环比下跌1.4%，跌幅较上季度收窄3.3个百分点。

　　价格方面，全市平均租金环比下降1.4%至123.5元/平方米/月，跌幅较上季度收窄3.3个百分点。二季度除新兴商圈外，核心商圈子市场平均租金跌幅均有收窄。由于租户方仍在市场中处于相对优势地位，租金或将继续承压。